Расположен комплекс в Челябинске на улице Степана Разина, дом 9, рядом с железнодорожным вокзалом. Почти весь городской транспорт, который идёт к Ж/Д Вокзалу, останавливается или разворачивается на площади перед ТК «Синегорье». Добраться до комплекса можно на следующем городском транспорте: трамваи № 3, 5, 7, 8, 16 троллейбусы: 1, 5, 17, 18, 21, 26; автобусы: 1, 14, 18, 33, 64, 114, 124; маршрутные такси: 3, 6, 11, 14, 22, 24, 25, 27, 36, 56, 64, 72, 82, 90, 92, 93, 95, 96, 115, 125, 129, 136, 174, 200, 222, 318. Комплекс работает в Челябинске с 2003 года. Четыре этажа торговых площадей сдаваемых в аренду для розничной торговли продуктами питания (в цоколе), техникой и украшениями (первый этаж), одеждой (второй этаж), мебелью (третий этаж).
У комплекса удачное месторасположение, мимо не проходит не один человек который приезжает в Челябинск по железной дороге. Поэтому трафик комплекса достаточно большой для занимаемой им площади. По приблизительным оценкам составляет не менее 14 000 человек в день. Аренда в комплексе предоставляется предпринимателям и организациям, которые торгуют продуктами питания, одеждой, обувью, кожаной галантереей, бижутерией, ювелирными украшениями, техникой. Ограничений по товарному ассортименту мы не обнаружили. Один этаж комплекса отдан арендаторам торгующим мебелью и товарами для ремонта квартир. Месячная арендная ставка, на момент написания статьи, следующая: первый этаж от 3 000 рублей за квадратный метр; второй этаж от 2 200 рублей квадратный метр; ; третий этаж от 1 500 рублей квадратный метр; ; цокольный этаж занимают только для продавцов продуктов питания, цена за метр квадратный аренды превышает 3 500 рублей; Вопросы по аренде решаются отделом арендных отношений тел 8(351) 266-29-59